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逃离高房价?浐灞“核心区”,7247元/㎡起步!

  • 来源:互联网
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  • 2021-10-05
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第一庶女

近日有关于第一庶女的话题受到了许多网友们的关注,大多数网友都想要知道第一庶女问题的具体情况,那么关于第一庶女的相关信息,小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息,接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与第一庶女问题相关的信息吧。

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撰文=燕十三

PART1-抄底西安,大有机会此前,我们遇到了无数购房问题,但最难回复的问题,就是西安房价太高了,还能买哪里?从2017年起,西安提出大西安“十字方针”,实现城市全面突围,大规模的开发新区,环线上“跨三奔四”,市场供应主力,从西安主城区到西咸新区,如今“西进”西咸、“东拓”渭南。其一,西安主城区均价打破1.6万/㎡,目前西安主城区住宅,以品牌房企为例,最低价格在1.35万/㎡,最高价格在4万/㎡;商办产品最低价格在0.9万/㎡左右,最高价格在5万/㎡朝上,市场价格梯度十分明显。其二,西安主城区地价打破“万元门槛”,目前西安主城区地价与房价之间的关系极为密切,以浐灞各大板块最高楼面地价为例,雁鸣湖板块1.5万/㎡,未央湖板块1.6万/㎡,总部园区1.9万/㎡,土地稀缺供应。在这种背景之下,如果主城区均价1.6万/㎡接受不了,即便是沣东新城、沣西新城也是难以招架,毕竟品牌房企价格普遍在1.8万/㎡以上,而跨过渭河大桥,便是咸阳市场,品牌房企高层大概1.2万/㎡!绕城之外一片高涨态势,但主城区却出现了一个比咸阳、泾阳还要“价格突出”的项目,浐灞芯、瞰河景、临地铁——新天地金融中心

PART2-浐灞中芯,主城瞰河

在国家“十四运”的点燃之下,浐灞资源价值的含金量已经人所共知,而浐灞核芯板块更是非同凡响!其一,什么是“浐灞芯”?浐灞生态区规划为六大园区板块,最核心之处,就在“浐灞三角洲”三大园区,聚集金融园区-生态金融、世园板块-会议会展、总部园区-楼宇经济,这三个园区构成浐灞资源之核。目前,板块已经聚集了欧亚经济论坛永久会址、西安领事馆、西安丝路国际会议中心&会展中心&圆桌会议中心、长安千古情、艾美酒店、锦江大酒店、华海湖滨会馆、凯悦酒店(规划)、英迪格酒店(在建)、洲际酒店(在建)、砂之船奥特莱斯、优享+等资源聚集,构成浐灞发展核芯地带。▲丝路国际会展中心-效果图▲浐灞三角洲核芯-实拍图其二,什么是“瞰河景”?一二线城市豪宅,普遍以河景为傲,豪宅产品动辄三四万起步,为了将这种天然禀赋私享,沿着灞河、浐河沿线,诞生了大量的高端盘,因此,浐灞也被称为大西安第二生态豪宅区。从市场来看,浐灞生态区,无论是源邸壹号、自然界已经打破3万/㎡,又或是招商西安序、西安当代府MOMΛ等后起之秀,或将更胜一筹,新天地金融中心与其“同一视野”,瞰河观湖揽景!▲约6270亩浐灞世博园美景-实拍图

除此之外,项目距离地铁3号线约1.5公里左右,可以直抵浐灞砂之船、西安奥体中心、曲江大雁塔、高新科技路,此外,按照地铁远景规划,项目周边还计划有13号线,双线拱卫之下,项目交通优势明显。试想一下,位居核芯、临近地铁、俯瞰河景三个维度,还能够对望浐灞世博园,杭州新天地开发巨资投入,先天禀赋十分优越,主城区也实属罕见!PART3-两个优势,独步西安当然,作为享誉国内的知名商业专家,杭州新天地执笔开发,绝对不止于“硬核地段”,产品本身也是亮点十分突出!杭州新天地摘地浐灞金融区核芯,约1.4公里直抵地铁3号线-浐灞中心站,东邻前海人寿健康城,建成后引进三级甲等医院西安华康医院,俯瞰西临浐灞汽车产业园,向东200米之外,便是灞河水岸线,对望6270亩世博园、锦绣湖。新天地金融中心,总占地约87.7亩,总建面约30.18万㎡,容积率约3.5,车位总量2710个,在商业领域,这已经是相当低密度了!为了打造臻品之作,项目规划办公楼(板式办公楼、点式办公楼)、精品SOHO、鎏金街区。

▲新天地金融中心效果图

除了优越地段之外,项目最强悍之处,还在于产品力营造,很少有房企愿意如新天地一般,在毫不起眼的地方,巨资投入!其一,高端配置“突出”:总部级企业办公,规划约23层,每层7户配置7部电梯(相当于一梯一户),全部是进口三菱电梯,还规划约160㎡精装修商务大堂,挑高约10.2米,石材铺设,整栋大楼配置中央空调系统,面积区间约188-266㎡,层高约4.2米,全玻璃幕墙规划,形象高端。

撰文=燕十三

PART1-抄底西安,大有机会此前,我们遇到了无数购房问题,但最难回复的问题,就是西安房价太高了,还能买哪里?从2017年起,西安提出大西安“十字方针”,实现城市全面突围,大规模的开发新区,环线上“跨三奔四”,市场供应主力,从西安主城区到西咸新区,如今“西进”西咸、“东拓”渭南。其一,西安主城区均价打破1.6万/㎡,目前西安主城区住宅,以品牌房企为例,最低价格在1.35万/㎡,最高价格在4万/㎡;商办产品最低价格在0.9万/㎡左右,最高价格在5万/㎡朝上,市场价格梯度十分明显。其二,西安主城区地价打破“万元门槛”,目前西安主城区地价与房价之间的关系极为密切,以浐灞各大板块最高楼面地价为例,雁鸣湖板块1.5万/㎡,未央湖板块1.6万/㎡,总部园区1.9万/㎡,土地稀缺供应。在这种背景之下,如果主城区均价1.6万/㎡接受不了,即便是沣东新城、沣西新城也是难以招架,毕竟品牌房企价格普遍在1.8万/㎡以上,而跨过渭河大桥,便是咸阳市场,品牌房企高层大概1.2万/㎡!绕城之外一片高涨态势,但主城区却出现了一个比咸阳、泾阳还要“价格突出”的项目,浐灞芯、瞰河景、临地铁——新天地金融中心

PART2-浐灞中芯,主城瞰河

在国家“十四运”的点燃之下,浐灞资源价值的含金量已经人所共知,而浐灞核芯板块更是非同凡响!其一,什么是“浐灞芯”?浐灞生态区规划为六大园区板块,最核心之处,就在“浐灞三角洲”三大园区,聚集金融园区-生态金融、世园板块-会议会展、总部园区-楼宇经济,这三个园区构成浐灞资源之核。目前,板块已经聚集了欧亚经济论坛永久会址、西安领事馆、西安丝路国际会议中心&会展中心&圆桌会议中心、长安千古情、艾美酒店、锦江大酒店、华海湖滨会馆、凯悦酒店(规划)、英迪格酒店(在建)、洲际酒店(在建)、砂之船奥特莱斯、优享+等资源聚集,构成浐灞发展核芯地带。▲丝路国际会展中心-效果图▲浐灞三角洲核芯-实拍图其二,什么是“瞰河景”?一二线城市豪宅,普遍以河景为傲,豪宅产品动辄三四万起步,为了将这种天然禀赋私享,沿着灞河、浐河沿线,诞生了大量的高端盘,因此,浐灞也被称为大西安第二生态豪宅区。从市场来看,浐灞生态区,无论是源邸壹号、自然界已经打破3万/㎡,又或是招商西安序、西安当代府MOMΛ等后起之秀,或将更胜一筹,新天地金融中心与其“同一视野”,瞰河观湖揽景!▲约6270亩浐灞世博园美景-实拍图

除此之外,项目距离地铁3号线约1.5公里左右,可以直抵浐灞砂之船、西安奥体中心、曲江大雁塔、高新科技路,此外,按照地铁远景规划,项目周边还计划有13号线,双线拱卫之下,项目交通优势明显。试想一下,位居核芯、临近地铁、俯瞰河景三个维度,还能够对望浐灞世博园,杭州新天地开发巨资投入,先天禀赋十分优越,主城区也实属罕见!PART3-两个优势,独步西安当然,作为享誉国内的知名商业专家,杭州新天地执笔开发,绝对不止于“硬核地段”,产品本身也是亮点十分突出!杭州新天地摘地浐灞金融区核芯,约1.4公里直抵地铁3号线-浐灞中心站,东邻前海人寿健康城,建成后引进三级甲等医院西安华康医院,俯瞰西临浐灞汽车产业园,向东200米之外,便是灞河水岸线,对望6270亩世博园、锦绣湖。新天地金融中心,总占地约87.7亩,总建面约30.18万㎡,容积率约3.5,车位总量2710个,在商业领域,这已经是相当低密度了!为了打造臻品之作,项目规划办公楼(板式办公楼、点式办公楼)、精品SOHO、鎏金街区。

▲新天地金融中心效果图

除了优越地段之外,项目最强悍之处,还在于产品力营造,很少有房企愿意如新天地一般,在毫不起眼的地方,巨资投入!其一,高端配置“突出”:总部级企业办公,规划约23层,每层7户配置7部电梯(相当于一梯一户),全部是进口三菱电梯,还规划约160㎡精装修商务大堂,挑高约10.2米,石材铺设,整栋大楼配置中央空调系统,面积区间约188-266㎡,层高约4.2米,全玻璃幕墙规划,形象高端。

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