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37盘,均价0.95-3.1万/㎡,6月买房可以看看!

  • 来源:互联网
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  • 2021-06-10
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青岛行政区划调整

近日有关于青岛行政区划调整的话题受到了许多网友们的关注,大多数网友都想要知道青岛行政区划调整问题的具体情况,那么关于青岛行政区划调整的相关信息,小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息,接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与青岛行政区划调整问题相关的信息吧。

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以上就是关于青岛行政区划调整这个话题的相关信息了,希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。

“摇了十几次,实在不想再等了。”

这是后台粉丝留言中最多的一句话。毕竟满屏的千人摇、万人摇,若是运气不好,就是一轮一轮的陪跑。

今年以来截止到目前,已经有近百盘意向登记,超过7成需要摇号,产生了8个万人摇,约35个左右千人摇楼盘,主要集中在主城区。

究其原因,还是市场供应量大幅下降,供需矛盾突出

在往期房源盘点中,有大量楼盘带推,纯新盘有50余个,已经价格公示待售的房源很多也未能如期推售。

6月想买房,还有哪些楼盘推售,我们整理出来,大家可以作为参考,具体以售楼处释放消息为准。

6月西安主城+西咸,预计将有37个楼盘加推。其中,西安主城区有20盘,西咸新区有17盘。

具体楼盘信息如下图:

主城区的20盘,主力在浐灞+港务区,目前金科博翠天宸正在登记中,融创云潮府首推已经登记结束,是需要摇号的。

均价在1.5万/㎡以下有:远洋御山水、招商城市主场、融创时代奥城、保利熙岸林语4个盘。

均价在1.5-1.9万/㎡之间有:旭辉国宸府、滋水朝阳、融创云潮府、碧桂园香湖湾1号、融创望江府、山水美树、盘苑府、紫薇华发CID中央首府、当代境MOMA等盘。

均价在2万/㎡以上的有2盘,碧桂园文景府、东原印未央以及香湖湾1号部分房源。

从面积方面,100㎡以下起步的有6盘,招商城市主场、融创时代奥城、绿城·桂语蘭庭、紫薇华发CID中央首府、当代境MOMA、保利熙岸林语。

而融创云潮府、招商未央玺、碧桂园文景府、东原印未央等4盘面积较大,180㎡起步,东原印未央是276㎡。

西咸新区的17盘中,除了沣东新城的天地源兰樾坊、碧桂园国湖、沣水云间、沣华熙城天璞4盘,其余楼盘均不限购。

空港新城的苏宁云著空港、龙湖天璞,沣西新城的中交长安里都是纯新盘待首开。

从价格方面,奥园璞樾ONE、阳光城蔷薇溪谷、香榭汇丰、天地源兰樾坊、碧桂园国湖、沣水云间、沣华熙城天璞、科为城学府、中国铁建西派时代(部分房源)等9盘,均价在2万+,这个比例是远高于主城区的。

从面积段来看,这些“2万+”面积也比较大,主力在170-352㎡之间,都是瞄准改善,或者主城无房票购房选择。

因为推售节点的不确定性,以上37盘,仅作为大家6月购房参考,具体可以详询售楼处,最终以售楼部实时销售为准。

1、如有购房资格,优先考虑主城区

目前外溢置业“价差盘”有限,需结合通勤时间选择,驾车或者地铁40分钟以外慎重。

1.5万/㎡以下的楼盘,如是品牌房企项目,可以考虑,肯定会摇号,但可以试一试。1.5-1.9万/㎡目前是主城区的主力价格段,基本都是品牌房企项目,可以按需选择。

2、西咸新区分化,区域重点发展板块优选

西咸目前的情况来看,能源金贸区、沣东、沣西已经成为了非限购区域高端改善楼盘的主战场,空港、泾河价格相对较低,适合刚需刚改,在地铁口或地铁沿线,区域重点发展板块选择。

现阶段想要买房,需静下心来,勿焦虑焦躁,接受主城逢推必摇的现实,大家皆是如此。

还有就是,期待6月份新公示房源增量。这37盘都能如期推售,缓解楼市供应少的现状。

编辑=六言 编审=周鑫

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  • 标签:青岛行政区划调整
  • 编辑:林允儿
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